Гаражите в Шумен вече се предлагат на цени, съпоставими с тези на жилищни имоти, сочи справка в актуални обяви за продажба в онлайн платформите. Най-евтините предложения започват от около 1000 евро на квадратен метър, докато най-скъпите достигат близо 1944 евро/кв.м.
Пример за скок на цените е тухлен гараж в района на „Пазара“, който се предлага за 35 000 евро при площ от 18 кв.м. – или 1944 евро/кв.м. Това е значително над средната цена на жилищен имот в града, която по последни данни е малко над 1100 евро/кв.м.
Друг подобен имот със същата квадратура и разположение, се предлага за 47 000 лв. (около 24 000 евро) или 1333 евро/кв.м.
По-евтини гаражи се намират в квартал „Тракия“ – например имот с площ от 20 кв.м. и ток се предлага за 20 452 евро, което е 1022 евро/кв.м. В централната част на града гараж с площ 19 кв.м. се продава за 23 000 евро – 1210 евро/кв.м.
Тези цени изпреварват сериозно пазарните нива на апартаменти в Шумен, където новото строителство в топ центъра се предлага между 1200 и 1300 евро/кв.м., а панелните и тухлените апартаменти в кварталите все още се търгуват около 950 – 1100 евро/кв.м.
Гаражите се рекламират не само като място за паркиране, а и като инвестиционна възможност за отдаване под наем – при месечен наем от 150 – 200 лв., доходността им не е за подценяване.
Ток, вода, високи тавани и локация до детски градини и ключови улици са основните фактори, които формират крайната цена, а пазарът показва, че търсенето все още е налице – особено в централните части на града.
Въпреки че изглежда парадоксално, в Шумен днес може да се купи гараж, който струва почти колкото маломерен апартамент.
