Старата турска баня във Варна е в много лошо техническо състояние, а саморасла растителност вече е проникнала в сводовете на хамама. Това става ясно от официален отговор на министъра на културата Евтим Милошев на парламентарен въпрос на народния представител Стела Николова.
Една от ценните исторически сгради в центъра на Варна продължава да се намира в тежко състояние, въпреки дадените през годините предписания за обезопасяване и възстановяване.
Старата турска баня е декларирана архитектурно-строителна недвижима културна ценност и попада в границите на археологическия резерват „Античен град Одесос – Варна“.
От Министерството на културата посочват, че при извършени проверки са установени редица сериозни проблеми по сградата.
Разрушени тухли, корозирали греди и падащи елементи
При оглед на място е констатирано, че сградата е в много лошо техническо състояние.
Зидарията по фасадите е с множество увреждания, а на места има разрушени или изпаднали тухли.
Нарушена е целостта на главния корниз, долните повърхности и челата на балконите са обрушени, а металните носещи греди на балконите са оголени и корозирали.
Парапетите също са с корозирали елементи.
Сериозно засегната е и декоративната част на сградата – елементи по главната фасада са силно разрушени, а на места липсват напълно.
Старата турска баня във Варна се руши от години: Искат спешно да бъде спасена
Покривът не се отводнява нормално
Проблеми има и с покривната система.
Отводняването не функционира нормално заради прекъснати и деформирани водосточни тръби.
По покрива и балконите е установена растителност, което допълнително ускорява разрушителните процеси.
Най-фрапиращата констатация обаче е във вътрешността на историческата баня.
Дървета са проникнали в сводовете на хамама
Саморасли дървета са проникнали в сводовете на хамама (помещението на старата обществена баня, бел.ред.), а в интериора висят техни корени.
През отвори за проветряване са били изхвърляни и строителни и битови отпадъци, които са се натрупали в помещенията.
Въпреки тежкото състояние на сградата част от оригиналните елементи все още са запазени.
Оригиналните плочки са оцелели в голяма степен, макар на места да липсват или да са счупени. Запазени са и вградените порцеланови санитарни елементи, както и значителна част от настилките.
Още през 2016 г. са дадени предписания
Проблемите със сградата не са установени сега.
Още след проверка през септември 2016 г. са дадени указания за аварийно укрепване и обезопасяване.
Заради състоянието на сградата и риска за преминаващите по ул. „Цар Симеон I“ е било предписано обезопасяване на тротоара срещу евентуално падане на мазилка или части от корниза.
Дадено е и предписание за конструктивно обследване от инженер-конструктор, както и за подготовка на проект за цялостни консервационно-реставрационни дейности.
Нова комисия установява тежкото състояние през 2021 г.
През май 2021 г. е извършен нов оглед с участието на представители на Община Варна, Главна дирекция „Инспекторат за опазване на културното наследство“, Националния институт за недвижимо културно наследство и Регионалния инспекторат.
След констатациите кметът на Варна издава заповед със серия от конкретни мерки към собствениците.
Сред тях са премахване на самораслата растителност, почистване на сградата от отпадъци, обезопасяване на всички отвори и прозорци, изготвяне на конструктивно обследване и подробно архитектурно и фотозаснемане.
Предвидено е още изготвяне на инвестиционен проект за укрепване, консервация, реставрация и адаптация на недвижимата културна ценност.
Проектът трябва да предвижда цялостен ремонт на сградата – фасади, покрив, вътрешни помещения и конструктивни елементи.
След съгласуването и издаването на разрешение за строеж е предвидено реализацията на проекта да приключи в срок до две години.
Част от предписанията са изпълнени, но ключовата документация липсва
От последващите проверки е установено, че собствениците са изпълнили първите четири предписания, свързани с премахването на растителността, почистването, обезопасяването на отворите и конструктивното обследване.
Същевременно към момента на официалния отговор необходимата документация, изискана със заповедта от 2021 г., все още не е представена за съгласуване пред компетентните структури на Националния институт за недвижимо културно наследство и Министерството на културата.
Контролът върху изпълнението на издадената от кмета заповед се осъществява от общинската администрация.
Случаят поставя отново въпроса за бъдещето на една от историческите сгради на Варна – културна ценност в сърцето на града, за която от години има официално установени проблеми и предписания за цялостно възстановяване.
