Проблемът с общинските жилища във Варна не е нов, а с всяка изминала година се увеличава броят на хората, които подават заявления за настаняване в общинско жилище. Пред TheSite24 районните кметове на “Младост”, “Владиславово” и “Аспарухово” заявиха, че въпросът е много чуствителен и действително е време да се предприемат мерки в тази насока.
Кметът на район “Младост” Христо Христов сподели, че над 800 човека чакат за жилище, но апартаментите са двойно по-малко. Десетки са и хората, които от години живеят в общински имоти, поддържат ги, правят ремонти по апартаментите, но въпреки желанието си да ги закупят, това към момента е невъзможно.
“На теория общинските имоти могат да бъдат продадени, но на практика от години това не се случва. Има наематели, които с десетилетия обитават общински жилища, имат право да ги закупят, но това не се случва”, коментира Христов.
Според районните кметове, не малка част от сградния фонд е остарял и във Варна и вече се усеща остра нужда от нови жилища, които да бъдат предоставени на нуждаещите се.
Във “Владиславово” нуждаещите също са стотици, допълни Николай Костадинов.
“Положението наистина е сложно. От една страна право на общинско жилище имат хора, които нямат имоти и в последните 5 години не са имали сделки с недвижими имоти, а другото изискване е да са регистрирани във Варна и съответния район, отново от 5 години. Само че това не означава, че тези хора са нуждаещи се. Реално някой може да кара автомобил за хиляди левове, да има солидни финансови възможности, но според наредбата, ако няма имоти и е от Варна – той може да бъде картотекиран като нуждаещ се и да бъде вкаран в списъка с чакащи”.
Същевременно десетки варненци чакат от години да си закупят имотите, в които живеят дълги години. Районните кметове посочват, че продажбата на общински апартаменти е спряна от поне 7-8 години, а молбите се трупат.
“Ако започне продажба на общински имоти, то задължително трябва да се направи фонд, в който средствата от тези продажби да влизат и да се строят нови жилища, защото няма как да обясним на хората, че не само ще чакат с години за общинско жилище, но и техният брой намалява. Иститната е, че някои от имотите вече са остарели и в тях живеят наематели по 20, че и 30 години. Тези наематели от своя страна са вложили труд, средства и усилие да подобрят общинската собственост. На тях също им дължим обяснение. Но и самата наредба за настаняване трябва да бъде променена, така че в тези жилища да се настаняват действително нуждаещи се”, категорични са районните кметове.
В район “Аспарухово” ситуацията е не по-различна. 87 общински жилища са отдадени под наем, а чакащите за настаняване са близо 290 човека.
В неформален разговор председателят на комисията по “Собственост и стопанство” в Община Варна Йордан Кателиев потвърди, че този проблем е наистина сериозен.
“Вече съм водил разговори с не един или двама варненци, които питат – защо не могат да си купят жилището, в което са вложили хиляди. За сега търсим най-правилния начин, за да удовлетворим нуждите на чакащите с години за настаняване, но и на тези хора, които искат да закупят обитаваните от тях жилища. Казусът е сложен и ще отнеме може би време”.
От другата страна са и некоректните ползватели на общински имоти. Не са малко случаите, в които наемателите, които не ползват жилищата си повече от 6 месеца, защото например са в чужбина, а така също и некоректните длъжници. Към прекратяване на договор се пристъпва относително рядко и едва след като администрацията по райони не са успели да стигнат до взаимно решение.
