Председателят на Общинския съвет във Варна определи случая като безпрецедентен и постави въпроса кой може да гарантира качеството и безопасността на строителството при липса на необходимата документация.
Казусът с незаконния според констатираните нарушения комплекс в местността Баба Алино край Варна е пример за сериозни проблеми със строителния контрол, а окончателното му разрешаване зависи от съда.
Това заяви председателят на Общинския съвет във Варна Христо Димитров в предаването „Позиция“ на Радио Варна, съобщават колегите от обществената медия.
Според Димитров случаят няма аналог в практиката на Варна, тъй като става въпрос за изграждането на цял комплекс без необходимите строителни документи и без надлежна контролна дейност.
„Абсурд е цял комплекс да се строи без одобрени проекти“
Председателят на местния парламент подчертава, че проблемът далеч не се изчерпва с административните нарушения.
Много по-сериозен е въпросът дали изпълнените строително-монтажни работи отговарят на нормативните изисквания и дали може да бъде гарантирана безопасността на сградите.
„Абсурд е цял комплекс да се строи без одобрени проекти и без контролна дейност“, коментира Христо Димитров пред Радио Варна.
По думите му липсата на необходимата документация прави невъзможно проследяването на начина, по който са изпълнени отделните етапи от строителството.
„Няма документи, няма актове за скрити работи и никой не може да гарантира качеството на изпълненото“, посочва той.
Актовете за скрити работи удостоверяват изпълнението на строителни дейности, които впоследствие се закриват от следващи етапи на строителството и не могат да бъдат проверени чрез обикновен визуален оглед.
Именно затова липсата на такава документация поставя сериозни въпроси за възможността да се установи качеството на строителството.
Нарушенията са обсъждани в Общинския съвет преди месеци
Христо Димитров припомня, че информация за констатираните нарушения на обекта е била разгледана в Общинския съвет във Варна още преди месеци.
Тогава е станало ясно, че процедурите за спиране на незаконно строителство са сложни и изискват преминаване през определени законови стъпки.
Според председателя на Общинския съвет подобен случай не е познат в практиката на Варна.
Това поставя и по-широкия въпрос за ефективността на контролните механизми при реализирането на мащабни инвестиционни проекти.
Христо Димитров: Единствено съдът може да реши казуса
Председателят на Общинския съвет е категоричен, че общинската администрация трудно би могла самостоятелно да намери окончателно решение.
„Единствено съдът може да реши този казус. Всякакви опити общината сама да се справи няма да дадат резултат“, заявява Христо Димитров пред Радио Варна.
Според него именно съдебните институции трябва да се произнесат по спора и последиците от установените нарушения.
Случаят в Баба Алино поставя въпроси не само за законността на конкретния строеж, но и за отговорността на институциите, които трябва да следят за спазването на строителните правила и изискванията за безопасност.