С голяма изненада разбирам, че днес на ЕСУТ в Община Варна за пореден път ще се гледа заявлението за допускане на ПУП за изграждане на най-високата сграда в България – небостъргач в идеалния център на Варна, срещу Окръжна болница. Това коментира кандидатът за народен представител от листата на “Възраждане” в Трети МИР – Варненски инж. Коста Стоянов. Той припомни, че параметрите на сградата по заявлението са неограничен Кинт и неограничена височина, а по чертеж – 41 етажа и 140 метра височина.
“Какво се е променило спрямо ЕСУТ от преди 3 месеца? Нищо!
Тази преписка не е законосъобразна, защото не отговаря на много изисквания:
Обединяват се имоти, сменя се предназанчението, а собствениците искат процедура по чл.135а ЗУТ за директно за приемане и одобряване! Трябва да се направи допускане и обявяване на заинтересованите страни!
Не трябва да има неограничен Кинт, при положение че в зона Оо максималния е 3,0. Правилата и нормативите на ОУП не дават основание за неспазване на закона.
Няма обемно – устройствено проучване за определяне височината на сградата, което е задължително при т.нар. неограничена височина.
Няма транспортно – комуникационна схема за начина на влияние върху трафика на движение в района на хилядите нови автомобили, които ще се появят след като бъде изграден обекта.
Не е отчетено засенчването на сградата върху детската градина “Ян Бибиян”.
Ако някой иска да строи небостъргачи, общината трябва да създаде условията за това, с необходимата инфраструктура, на територия, която няма да създава неудобства на жителите на Варна. Може да се обособи район извън широкия център, в който да има такава зона. Тук не е мястото!
Надявам се на разумно решение от страна на ескпертите с ЕСУТ и отхвърляне на заявлението!”, каза още инж. Коста Стоянов.
Той отбеляза, че интересен факт по преписката е, че за архитект се е подписал временно изпълняващата длъжността в момента Главен архитект на Столична община.
” В София няма сграда с такава височина, а високите сгради там се строят в началото на Цариградско шосе, далеч от широкия център!”, каза в заключение Коста Стоянов.
