Сделките с недвижими имоти никога не излизат от мода. Дали сега, във време на галопираща инфлация и икономическа криза, е разумно да вложим спестяванията си в недвижим имот, дали е удачният момент за покупки или продажба?
Това коментира за СайтЪТ Силвио Митев, старши брокер към Компания за недвижими имоти “Купи в България” – Варна.
Силвио работи в агенцията от 8 години, а зад гърба си има близо 600 успешни сделки.
“Имотите винаги са актуални за покупко-продажба, единственият период, когато хората се отдръпнаха беше в началото на ковид пандемията. Това трая не повече от два-три месеца. Хората преодоляха страха и стреса и сделките с имоти бяха възстановени на пълни обороти. Нищо не притеснява хората към този момент.
Когато започна войната между Украйна и Русия, тогава имаше голям скок на строителните материали и хората задържаха месец-два инвестициите си, за да преценят с колко ще се повишат цените на имотите, защото те несъмнено се повишиха.
Моето мнение е, че хората, които инвестираха в имоти, постъпиха правилно.
От тогава насам цените скочиха с около 15% нагоре и ще продължават да растат. Очаква ни влизане в еврозоната, което несъмнено ще покачи още цената на имотите. Бих посъветвал този, който има ресурс, да се включи в строителна фирма, която е доказана, защото при покупка “на зелено” има перспектива цената на имота да се повишава.
Изпаднахме в ситуация, в която готовия имот беше по-евтин от този в строеж, но в момента нещата се нормализираха.
Относно хората, които имат имот за продажба, аз съм малко пристрастен. Аз лично към момента и като цяло, ако нямам нужда да продам имот, за да вложа парите от него в друг имот, който ще е по-рентабилен, не бих продал. Бих продал единствено в нещо, което би ми донесло печалба. Иначе да продавам, просто за да изкарам пари в кеш, не е момента. Всеки, който продава, трябва да знае в какво точно ще инвестира тези средства. Парите в брой инфлацията ги стопява”, коментира Силвио.
