Какъв е реалният напредък по „Арена Варна“? Три сектора са завършени, а до няколко месеца се очаква достигане на груб строеж.
Конструкцията на три сектора е завършена
На брифинг ръководството на „Спортен комплекс Варна“ АД очерта както актуалния етап на строителството на стадион „Арена Варна“, така и цялостната концепция за развитие на прилежащото пространство като интегриран и устойчив градски район.
Изпълнителният директор Пламен Андреев подчерта, че проектът трябва да се разглежда в по-широк контекст – не просто като стадион, а като единен спортен комплекс върху територия от 127 000 кв. м. Над 50% от площта ще бъде заета от спортна инфраструктура, а останалата част ще включва обществени пространства, търговски и жилищни функции.
„Искаме това да бъде място, което живее ежедневно – със спорт, културни и обществени събития, а не зона, която се активира само по време на футболни срещи“, заяви той.
Стадионът е проектиран с капацитет от 22 000 седящи места и ще отговаря на стандартите на FIFA и UEFA. Предвидени са подземен паркинг с над 700 паркоместа, административни и търговски площи. Освен футболни срещи, включително мачове на националния отбор, съоръжението ще приема концерти и други мащабни прояви чрез изграждането на модулна сцена. Официалните срещи на ПФК „Черно море“ ще се провеждат на „Арена Варна“, а стадион „Тича“ ще остане тренировъчна база и ще се използва от втория отбор и детско-юношеската школа.
Техническият ръководител инж. Станислав Василев отчете, че конструктивно са завършени секторите А, Б и В, а по сектор Г се работи активно, като се очаква той да бъде приключен в рамките на около четири месеца. Паралелно се извършва монтаж на стоманените козирки на секторите А и В, като и четирите сектора ще бъдат покрити. Предстоят монтаж на еластомерни лагери, хидроизолационни фуги, LT ламарина, отводнителни системи и довършителни елементи. След завършване на стоманената конструкция и по сектор Г обектът ще достигне етап „груб строеж“, след което ще започнат инсталациите и довършителните дейности. По график стадионът може да бъде въведен в експлоатация до октомври следващата година при нормални климатични условия.
Финансовият консултант Ивелина Шабан представи рамката на финансиране. За довършителните дейности е осигурено увеличение на капитала в размер на 43 826 000 евро. Държавата, като нов акционер, следва да внесе 15 339 000 евро, а останалите 28 487 000 евро се осигуряват от Химимпорт. Средствата постъпват регулярно по специална сметка, съобразно строителния график.
По представени данни от началото на проекта до момента в изграждането са вложени около 302,5 млн. лева, а текущата строителна стойност възлиза на приблизително 140 млн. лева.
Особен акцент бе поставен върху бъдещата експлоатация. Според Шабан съоръжения от този мащаб генерират сериозни разходи – за осветление, поддръжка на тревната настилка, охрана, почистване и административно обслужване. „Опитът в България и Европа показва, че подобни стадиони трудно се издържат единствено от спортни събития“, посочи тя, давайки пример с Националния стадион „Васил Левски“.
В тази връзка е разработен модел, при който развитието на жилищни и търговски площи около стадиона ще подпомага финансово неговата поддръжка. След консултации със специализирана международна компания е изготвена концепция за устройственото планиране на района. Планира се изграждане на жилищни и търговски сгради в имотите в близост до хипермаркет „Кауфланд“, с общ архитектурен облик и акцент върху три основни жилищни сгради, зелени пространства и обслужващи зони.
Вече е оформен обществен площад с площ от 12 000 кв. м пред стадиона, предназначен за концерти, изложби и масови прояви. Сградата на бившия басейн е реновирана и функционира за масов спорт, а в плановете влиза изграждането на нов обществен басейн, база за спортна гимнастика и спортен диспансер.
От дружеството заявиха, че целта е дългосрочна финансова устойчивост без необходимост от допълнително подпомагане от държавния или общинския бюджет. Амбицията е около „Арена Варна“ да се формира нов модерен градски център – със спорт, обществени функции и зелени пространства, който да се превърне в притегателно място за варненци и гостите на града.
