След като стана ясно, че един от най-предпочитаните за отдих комплекси по Северното Черноморие отива на тезгяха и обявява фалит, интересът към закупуване на имоти в него е огромен. Това заяви за TheSite24 синдикът на фирмата в несъстоятелност – Ана Миленкова, която предложи на 19 януари на публична продан общо 16 самостоятелни обекта, изградени в комплекса – 14 апартамента и две самостоятелни къщи.
“На ден имам до 50 обаждания с интерес за закупуване на имоти. Действително има голямо търсене, но тепърва обявата ще бъде публикувана”, обясни Ана Миленкова. Тя добави, че желаещите да кандидатстват за закупуване на апетитните имоти, трябва да следят обявите в ТУК.
От обявлението става ясно, че имотите ще се продават на 80% от експертната им оценка. Според проверка на Banker офертите са повече от изгодни, направо на промоция. Така например апартамент от 109 квадрата в луксозния комплекс започват с цена 76 448 лева.
С еднофамилните двуетажни сгради със застроена площ 84.78 кв. м. офертата е още по-примамлива: заедно с припадащите ѝ се идеални части от правото на строеж върху поземлен имот, цената на „двуетажките“ е 58 816 лева.
Каква е предисторията?
Историята на затъналото в дългове дружество започва още в далечната 2008 г., когато с инвестиции в голф комплекса, разположен на площ от 1000 декара, се похвалиха българските строителни компании “Бараж и Ко” ЕООД (собственост на Георги Чуклев) и “Балканстрой” АД (на Йордан Каназирев и братята Николай и Костадин Калоянови).
При откриването на комплекса, стана ясно, че професионалното голф игрище с 18 дупки е проектирано от световно известният състезател Ян Узнам, а българската инвестиция е в размер на 70 млн. евро.
Освен игрището, в комплекса има пет жилищни зони с над 800 апартамента, къщи и вили, както и един 5-звезден хотел.
Постепенно ореолът на черноморската голф перла започва да гасне. Причините са традиционни за нашите географски ширини – финансовите проблеми на дружеството постепенно се увеличават и един прекрасен ден собствеността му „отлита” към Гибралтар.
Според документите от общото събрание през февруари 2020 г., три месеца преди „Лайтхаус голф Ризорт“ АД и да бъде постановена обща възбрана и запор върху имуществото на длъжника (28 май 2020 г.), като негови собственици вече са записани:
– „Баухаус проджект мениджмънт лимитид“ (с 28 660 поименни акции) и „Триаком проджект мениджмънт лимитид“ (с 16 340 поименни акции ), регистрирани в класическата офшорна зона Сейнт Винсент и Гренадини;
– столичната фирма „Т. Трендафилов“ ЕООД (с 5 000 поименни акции), собственост на лицето Тихомир Трендафилов.
Ако съдим по приетите от синдика на дружеството Ралица Топчиева вземания на кредиторите, година преди обявяването на „Лайтхаус голф Ризорт“ АД в несъстоятелност, задълженията му са били в размер на милиони.
Като само на „Юробанк България“ т. нар. голфъри дължат около 10 млн. лв., а на НАП – „едва“ 794 077 лева.
Към този списък са включени още 13 кредитора на дружеството, между които фирми изпълнителки, лизингодатели и чуждестранни физически лица, подписали предварителни договори за покупка на жилища в комплекса, които очевидно не са получили.
