Днес наематели на Рибния пазар във Варна излязоха на протест, след като наемите и разходите им надхвърлиха нивата в големите търговски центрове. Търговците алармират, че при по-лоши условия плащат повече от моловете и настояват за прозрачност и спазване на законовите регламенти.
Драстичното поскъпване на наемите и разходите за ток поставя търговците на Рибния пазар във Варна под сериозен натиск, заяви за СайтЪТ Красимир Ников, наемател на помещение на Рибния пазар във Варна. По думите му, само разходите за лед през летните месеци надхвърлят 1500 лева месечно – сума, която допълнително утежнява дейността при вече високи наеми и скъпа електроенергия.
По думите му през последните две години разходите за търговците са нараснали рязко и неконтролируемо, като увеличението не се изчерпва единствено с наемите.
„Говори се за 30, 32 или 35 процента увеличение, но при нас реалната тежест е много по-голяма. Когато към наема се добавят скокът в цената на промишления ток, разходите за лед, паркинг и всички останали съпътстващи такси, става ясно, че натоварването е непропорционално и трудно поносимо“, посочи Ников.
Той уточни, че цената на електроенергията за фирмите е нараснала с над 20%, като към момента увеличението достига близо 30 на сто, а това директно се отразява върху себестойността на предлаганата продукция.
„Ние работим със стока, която изисква постоянен студ, лед и електричество. Това не е магазин за дрехи – тук всяка промяна в цената на тока се усеща веднага и болезнено“, подчерта той.
Ников обърна внимание и на рязкото покачване на наемите, които по думите му вече надхвърлят 80 евро на квадратен метър, при около 60 евро преди две години, без ясна и публично обоснована методика. „Никой не ни обяснява на какъв принцип се формират тези цени и защо за едни обекти условията са едни, а за други – съвсем различни. В същото време се внушава, че търговците на Рибния пазар са сред най-облагодетелстваните, което не отговаря на истината“, каза още той.
Според него търговците не отказват проверки и ревизии, но настояват за реална и прозрачна калкулация на разходите.
„Нека седнем и смятаме заедно – ток, вода, лед, наем, такси. Нека се види има ли изобщо печалба или говорим за оцеляване. Вместо това постоянно чуваме внушения, че сме паразити, а в действителност работим 365 дни в годината, без право на почивка“, заяви Ников.
Той подчерта, че секторът има ясно изразен сезонен характер и не може да бъде третиран като целогодишна търговия без ограничения.
„Не можем да работим девет или десет месеца с еднаква интензивност. Има сезони, има спадове, има обективни фактори, които не зависят от нас, но те не се отчитат“, допълни той.
В заключение Красимир Ников заяви, че търговците не търсят привилегии, а справедливи и ясни правила.
„Искаме единствено спазване на закона, прозрачност и еднакъв аршин за всички. Ако условията са ясни и честни, ние ще продължим да работим и да си плащаме всичко. Но при сегашната ситуация много хора са на ръба да се откажат“, предупреди той.
Повече вижте във видеото
В тази връзка наемателите на Рибната борса – кооперативен пазар Варна са внесли официални предложения до председателя на Общинския съвет – Варна Христо Димитров.
Сред основните искания е промяна в режима на платения паркинг на пазарите. Наемателите предлагат цена до 1 час – 1,50 лв., над 1 час – 2,50 лв., както и цена от 1,50 лв. на час през събота, неделя и празнични дни в часовия диапазон от 07:00 до 19:00. Те настояват и за оборудване на паркинга с електронни бариери с цел намаляване на разходите по поддръжката му.
По отношение на наемите търговците посочват, че официално обявените цени на рецепция на Рибната борса са били 20 лв. за открита площ и 50 лв. за закрита площ без ДДС. Като сравнение е дадена цената в търговската верига „Метро“, където закритата площ се отдава срещу 21 евро на квадратен метър. Според наемателите, на база на тези данни, може да се формира справедлива наемна цена с допустима разлика от около 10%.
Сред исканията е и по-прозрачно отчитане на електроенергията, като за всяка фирма се издава професионална фактура с ясно посочени старо и ново показание, реален разход, видове тарифи и номер на електромера.
Търговците настояват още за регулиране на паркирането пред входа на пазара, където понастоящем има разчертани четири места за таксита, но реално се паркират повече автомобили. Искането е да бъде осигурено едно паркомясто срещу бариерата за превозни средства над 3,5 тона за кратковременен престой с цел товаро-разтоварна дейност. Отбелязан е и проблем с бариерата пред автоключаря, която няма дистанционно управление и прави двете места неизползваеми.
Друг сериозен разход, посочен от наемателите, е цената на леда, която в момента е 3 лв. По техни изчисления през летните месеци това води до разход от над 1500 лв. месечно, което определят като прекомерно и настояват за преразглеждане.
В предложенията се разглежда и възможността депозитните вноски, които са значителни за всички наематели, да бъдат използвани за инвестиции, например изграждане на фотоволтаични системи. По думите им това би позволило излишната енергия да се продава и да допринася за по-добра възвръщаемост.
Отделно, наемателите настояват за обещаната ревизия на „Пазари“ ЕАД, която да бъде извършена съвместно с представители на общината и група наематели. Проверката следва да обхване реалното потребление на електроенергия и вода, разходите за осветление, почистване, сметоизвозване, броя и цената на контейнерите за отпадъци, както и разходите за общите санитарни помещения.
Наемателите заявяват пълна готовност за съдействие както от своя страна, така и чрез своя пълномощник, с цел да бъде постигната прозрачност и справедливост при управлението на Рибния пазар във Варна.