Гражданин изпрати отворено писмо до медиите и институциите с въпроси за застрояване в близост до горски масив и стръмен скат над квартала.
Планирано жилищно строителство в местност „Кара Али“ във варненския квартал Виница предизвика тревога сред жители на района. В отворено писмо до медиите, Община Варна и органите на строителния контрол гражданин сигнализира за инвестиционно намерение, което според него поставя въпроси относно сигурността на терена, екологичното въздействие и начина на одобряване на проекта.
Става дума за имот в селищно образувание Виница-Север – УПИ I-3, кв. 60, ПИ 10135.2026.554, където според поставена информационна табела предстои изграждането на жилищна сграда и подпорни стени. Строежът е предвиден въз основа на Разрешение за строеж №23 от 12 февруари 2026 г., издадено от главния архитект на район „Приморски“ арх. Сергей Димитров. Възложител на проекта е фирма „Сигмастрой Варна“ ООД.
В сигнала се посочва, че районът е разположен в непосредствена близост до горски масив, който според местните жители изпълнява важна противоерозионна и укрепителна функция за стръмните терени над квартала. Макар към момента на терена да няма данни за извършена сеч, авторът на писмото предупреждава, че всяка по-сериозна намеса в земните маси може да повлияе върху стабилността на ската.
Ще изникне ли сградата над допустимото? Жители на „Виница“ искат проверка на строеж
Особено внимание се обръща на факта, че в проекта е предвидено изграждане на подпорни стени, което според автора е индикатор за значителен наклон на терена и наличие на потенциални геодинамични рискове.
Според изложената информация имотът е преминал процедура по промяна на предназначението след решение на Областната дирекция „Земеделие“ от 19 септември 2025 г., което е позволило включването му в регулация и отреждането му за жилищно строителство.
В писмото се изразява и недоволство от начина, по който според жителите се развива урбанизацията във Виница през последните години. Като пример се посочват части от квартала, в които са изградени множество нови жилищни сгради, но без съпътстваща инфраструктура, тротоари и достатъчно зелени площи.
Авторът на сигнала настоява за проверка на всички процедури по одобряване на проекта, както и за публична информация дали са предвидени необходимите геозащитни мерки. Поставят се въпроси дали има актуално становище на „Геозащита“ – Варна и как ще бъде гарантирано, че строителните и изкопните дейности няма да окажат влияние върху съседните горски територии.
Към момента няма официална позиция от страна на инвеститора, районната администрация или компетентните институции по поставените в сигнала въпроси.
