Строителен обект в района на Кабакум продължава да работи по време на забраната за строително-монтажни дейности през активния туристически сезон, въпреки извършени проверки и съставени актове. За това сигнализира варненският общински съветник Евгений Станимиров, според когото ситуацията се повтаря за втора поредна година.
Нов сигнал за строителни дейности по време на летния сезон идва от района на спирка „Журналист“ на Кабакум край Варна.
Общинският съветник Евгений Станимиров твърди, че обектът продължава да работи въпреки забраната и въпреки предприетите от общинската администрация действия.
„Въпреки трите акта от отдел „Строителен надзор“ в общината, вече втора година обектът на Кабакум (сп. „Журналист“) не спира работа по време на забраната в туристическия летен сезон“, посочва Станимиров.
По думите му публикуваните от него снимки са направени през юни тази година.
Каква е забраната за строителство?
Проверка на TheSite24 показва, че на 7 май 2026 г. кметът на Варна е издал Заповед №1668 за преустановяване на строително-монтажните дейности на територията на к.к. „Чайка“. Аналогични заповеди са издадени за „Златни пясъци“, „Св. св. Константин и Елена“, местност „Манастирски рид“ и курортна зона „Прибой“.
Забраната има и законово основание. Чл. 15 от Закона за устройството на Черноморското крайбрежие предвижда забрана за строителни и монтажни работи в курортните територии по Черноморието през активния туристически сезон. При приложението на ал. 3 периодът е от 15 май до 1 октомври.
Законът обаче предвижда важно изключение – могат да бъдат извършвани неотложни аварийно-ремонтни работи и геозащитни мерки и дейности.
Спор и през 2024 г.
Строителството в района на Кабакум не за първи път предизвиква въпроси именно заради летните ограничения.
Още през май 2024 г. граждани сигнализират за продължаващи дейности в имот в района. Тогава инвеститорите заявяват, че на терена се изгражда укрепително съоръжение – анкерирана шлицова стена и отводнителна система. Според представената от тях позиция дейностите са били необходими за предотвратяване на свлачищни процеси и защита на пътя Варна – Златни пясъци и поради това попадат сред допустимите геозащитни дейности.
Именно към това се връща и Станимиров. По думите му през миналата година е имало разрешение от МРРБ за продължаване на дейностите заради подпорната стена под пътя.
От настоящата публикация обаче не става ясно дали за извършваните през лятото на 2026 г. дейности има действащо изключение от забраната и какъв точно е характерът на работите на обекта.
Това е съществено, защото самото наличие на строителна дейност през забранения период не е достатъчно, за да се заключи автоматично, че е извършено нарушение – законът допуска изключения за определени аварийни и геозащитни дейности.
И съдът вече се е занимавал със строителство през забранения период в „Чайка“
Показателен е друг случай от същия курортен комплекс. При проверка на 15 юли 2025 г. общински инспектори установяват около 20 души на строеж на жилищна сграда с подземни гаражи и басейн, където се извършвал монтаж на армировка.
Административният съд – Варна потвърждава през май 2026 г., че за к.к. „Чайка“ действа режимът по чл. 15 от ЗУЧК. В конкретния случай обаче санкцията е отменена, наред с други основания, защото административният орган не е изследвал достатъчно дали извършваните работи не попадат сред допустимите геозащитни дейности.
Така и при новия сигнал ключовият въпрос е не само дали на обекта се работи, а какви точно дейности се извършват и има ли законово основание те да продължават по време на летния туристически сезон.