През 2024 г. цените на земеделската земя в област Варна бележат ръст, докато арендните плащания отчитат лек спад. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) – Териториално статистическо бюро – Североизток, отдел „Статистически изследвания – Варна“.
Средна цена на земеделска земя във Варна
Средната цена на сделките с ниви в област Варна е достигнала 1 971 лв. на декар, което е увеличение от 7.5% спрямо 2023 г.
Варна се нарежда на 6-о място в страната по този показател, след областите:
- Добрич – 3 531 лв./дка
- Силистра – 2 618 лв./дка
- Русе – 2 051 лв./дка
- Разград – 2 029 лв./дка
- Монтана – 1 998 лв./дка
Средна цена на сделки с ниви във Варна (2017–2024 г.)
| Година | Средна цена (лв./дка) |
|---|---|
| 2017 | 1 010 |
| 2018 | 1 015 |
| 2019 | 1 152 |
| 2020 | 1 040 |
| 2021 | 1 254 |
| 2022 | 1 590 |
| 2023 | 1 834 |
| 2024 | 1 971 |
Най-високи са цените в:
- Вълчи дол – 2 672 лв./дка
- Ветрино – 2 112 лв./дка
- Аврен – 2 061 лв./дка
Най-ниски цени са отчетени в:
- Провадия – 1 315 лв./дка
- Суворово – 1 688 лв./дка
Средна цена на наем/аренда на земеделска земя
Средната цена за наем/аренда на един декар ниви във Варненска област през 2024 г. е 68 лв., което е спад с 4.2% спрямо предходната година. Цената за постоянно затревени площи остава непроменена – 17 лв./дка.
Средна цена за аренда на ниви във Варна (2017–2024 г.)
| Година | Наем/аренда (лв./дка) |
|---|---|
| 2017 | 56 |
| 2018 | 58 |
| 2019 | 59 |
| 2020 | 48 |
| 2021 | 66 |
| 2022 | 79 |
| 2023 | 71 |
| 2024 | 68 |
Варна е на 9-то място в страната по цена на наем/аренда на ниви. Пред нея са:
- Добрич – 92 лв./дка
- Разград, Силистра – 84 лв./дка
- Плевен, Русе – 72 лв./дка
- Монтана – 71 лв./дка
- Шумен – 70 лв./дка
- Велико Търново – 69 лв./дка
Най-високи ренти във Варненска област:
- Вълчи дол – 83 лв./дка
- Суворово – 77 лв./дка
- Аксаково – 70 лв./дка
Най-ниски:
- Бяла – 35 лв./дка
- Белослав, Долни чифлик – по 56 лв./дка
Данните показват стабилен интерес към земеделската земя в област Варна с повишение в пазарната ѝ стойност. В същото време лекият спад в арендните плащания може да бъде сигнал за адаптация на пазара спрямо производствените разходи и доходност.