Област Варна е сред водещите в страната по ново жилищно строителство, но новите апартаменти се отличават със сравнително малка площ. Само за три месеца са въведени в експлоатация 146 жилищни сгради с общо 545 жилища. Средната жилищна площ е 63,1 кв. м, а близо половината от новите жилища са двустайни, показват предварителните данни на Националния статистически институт (НСИ).
През третото тримесечие на 2026 г., обхващащо периода от юли до септември, област Варна заема трето място в България по брой новопостроени жилищни сгради, въведени в експлоатация.
Пред морската област се нареждат единствено София (столица) с 205 сгради и Пловдив с 202. След Варна остава Бургас със 145 нови жилищни сгради.
По брой нови жилища обаче картината е различна. Във Варненска област те са 545, докато в столицата достигат 1893, а в Бургас – 658.
Почти половината нови жилища са двустайни
Данните на НСИ показват, че най-голям дял от новопостроените жилища във Варненска област имат две стаи – 45,7%.
Следват тристайните жилища с 31,9%.
Така двустайните и тристайните заедно представляват над три четвърти от всички нови жилища, въведени в експлоатация през периода.
Най-малък е делът на жилищата с пет стаи и с шест или повече стаи – по 4,6%.
Варна е сред областите с най-малки нови жилища
Особено интересна е статистиката за площта на новото строителство.
Средната жилищна площ на едно новопостроено жилище в област Варна е 63,1 кв. метра. По този показател областта се нарежда на шесто място сред тези с най-малка средна жилищна площ в страната.
За сравнение, най-ниската стойност е отчетена в област Бургас – 52,4 кв. метра.
На другия полюс са Силистра със средна жилищна площ от 126,9 кв. метра и София (област) със 117,3 кв. метра.
Важно е да се уточни, че показателят „жилищна площ“ включва площта на стаите и кухните с площ от поне 4 кв. метра. Той не е равнозначен на общата или продажната площ на апартаментите.
Над 52 хил. квадратни метра нови жилища
Общата полезна площ на въведените в експлоатация жилища във Варненска област през третото тримесечие достига 52,3 хил. кв. метра, от които жилищната площ е 34,4 хил. кв. метра.
По отношение на конструкцията преобладават стоманобетонните жилищни сгради, които представляват 85,6% от всички нововъведени в експлоатация сгради.
С тухлена конструкция са 9,6%, а останалите 4,8% са с друг вид конструкция.
Статистиката обхваща цялата област Варна, а не само територията на града. Данните се отнасят до сгради с разрешение за ползване или съответния приемателен протокол, а не до всички строящи се или планирани жилищни обекти.
Резултатите показват, че Варненска област запазва водеща позиция по брой завършени нови жилищни сгради, докато по отношение на размера им преобладават по-компактните жилища.