Частни инвеститори ще могат да строят върху общински терени, а в замяна част от готовите жилища ще остават за нуждаещите се варненци.
ПК „Социални дейности и жилищна политика“ подкрепи отпускането на 264 хил. евро за проектиране на достъпни жилища върху общински терени. Предишна проверка на TheSite24 показа сериозен недостиг – само в „Младост“ чакащите са над 800, а в „Аспарухово“ близо 290.
Членовете на ПК „Социални дейности и жилищна политика“ към Общински съвет – Варна одобриха предложение на групата „Алтернативата“ в бюджета на града да бъдат заложени 264 хил. евро за проектиране на леснодостъпни общински жилища.
Предвижда се върху терени, собственост на Общината, да бъде планирано жилищно строителство, което впоследствие да се реализира от частни инвеститори, избрани чрез конкурс. В замяна те ще трябва да предоставят на Община Варна определен процент от изградените жилища.
По този начин Общината ще вложи средства само в подготовката на проектите, а след завършването на сградите ще получи жилища като обезщетение. Целта е общинският жилищен фонд да бъде увеличен с ограничен публичен ресурс, аргументират се вносителите.
Предложението идва на фона на задълбочаващия се недостиг на общински жилища във Варна – тема, която TheSite24 постави още преди време след разговори с районните кметове на „Младост“, „Владислав Варненчик“ и „Аспарухово“.
При направената тогава проверка стана ясно, че само в район „Младост“ над 800 души чакат за настаняване, докато общинските апартаменти са приблизително два пъти по-малко. Кметът Христо Христов посочи и друг дългогодишен проблем – десетки семейства обитават общински имоти от години, поддържат ги и влагат собствени средства в ремонти, но въпреки желанието си не могат да ги закупят.
„На теория общинските имоти могат да бъдат продадени, но на практика от години това не се случва. Има наематели, които с десетилетия обитават общински жилища и имат право да ги закупят, но това не се случва“, заяви тогава Христов.
В район „Владислав Варненчик“ чакащите също са стотици. Кметът Николай Костадинов постави въпроса и за действащите критерии за картотекиране. Изискването кандидатите да не притежават имоти и да не са извършвали сделки с недвижима собственост през последните пет години невинаги показва дали действително се нуждаят от общинско жилище.
Сходна е ситуацията и в район „Аспарухово“. Към момента на проучването там са били отдадени под наем 87 общински жилища, а близо 290 души са чакали за настаняване.
Районните кметове обърнаха внимание и на състоянието на жилищния фонд. Част от имотите са остарели, а някои се обитават от едни и същи наематели повече от 20–30 години. Продажбата на общински апартаменти е преустановена от поне седем–осем години, докато заявленията на желаещите да закупят домовете си продължават да се трупат.
Позицията им беше, че при евентуално възстановяване на продажбите получените средства трябва да постъпват в специален фонд, използван единствено за изграждане или придобиване на нови общински жилища. Наредбата за настаняване също трябва да бъде преразгледана, така че имотите да достигат до хората с реална нужда.
Одобреното от комисията финансиране е възможна първа стъпка към увеличаване на жилищния фонд. Предстои обаче предложението да бъде подкрепено при приемането на бюджета, както и да бъдат определени подходящите общински терени, условията на конкурсите и делът от новопостроените жилища, който ще остане собственост на Варна.
