Липсата на пътен достъп възпрепятства процедурата, а Областната администрация отправи критики към Община Варна.
Изземването на държавния имот, използван за лодкостоянка „Черно море“ на брега на Варненското езеро, се отлага. Процедурата беше насрочена за 6 ноември 2026 г., но няма да бъде изпълнена на тази дата заради липсата на осигурен пътен достъп до имота. Това съобщи областният управител на Варна Марио Смърков във връзка с напрежението около лодкостоянката и обявения протест.
От Областна администрация – Варна уточняват, че изземването ще бъде отложено до осигуряване на необходимия достъп от страна на Община Варна. Междувременно остава отворена възможността за диалог със заинтересованите организации.
Протест във Варна на 6 ноември: Рибари и спортисти излизат в защита на лодкостоянките
Областната администрация: Имотът се използва без правно основание
Според официалната позиция на Областната администрация имотът е частна държавна собственост и години наред е използван за търговска дейност без правно основание и без заплащане на наем.
От администрацията посочват, че на територията са извършвани нерегламентирани строителни дейности, включително изграждане на постройки и изливане на бетон във водите на Варненското езеро. Имотът попада в защитената зона „Варненско-Белославско езеро“ от европейската екологична мрежа „Натура 2000“.
Още през февруари 2024 г. директорът на „Морска администрация – Варна“ е наложил забрана за използване на кейовите съоръжения, определени като опасни.
ВАС е потвърдил заповедта за изземване
Областният управител припомня, че по казуса вече има окончателно съдебно произнасяне.
С решение от 21 април 2026 г. по административно дело № 1679/2026 г. Върховният административен съд е потвърдил заповедта за изземване на имота, издадена през февруари 2025 г. от предходния областен управител.
„Като областен управител съм длъжен да защитавам държавния и обществения интерес, а не да осигурявам привилегии на отделни лица или организации. Не мога и няма да допусна държавен имот да се ползва безплатно, докато всички останали граждани и стопански субекти са длъжни да спазват закона и да заплащат за ползването на чужда собственост. Държавата не може да бъде ощетявана в полза на частни интереси. Законът важи за всички и аз ще го изпълня“, заявява Марио Смърков.
От Областната администрация подчертават, че уважават правото на мирен протест, но протестните действия не могат да отменят влязло в сила съдебно решение.
Рибарски сдружения във Варна се обединяват в защита на лодкостоянки и морски спортни бази
Община Варна трябва да осигури необходимите устройствени процедури
Според областния управител държавата не се противопоставя на рибарската общност, а настоява ползването на държавните имоти да бъде уредено по законов ред.
В резултат от работата на междуведомствена комисия, сформирана през 2023 г., Областната администрация е получила становище от Министерството на регионалното развитие и благоустройството, че обособяването на лодкостоянки и специализирани пристанищни обекти изисква изработване и одобряване на специализирани подробни устройствени планове.
Процедурите са от компетентността на Община Варна съгласно чл. 112д, ал. 1 от Закона за морските пространства, вътрешните водни пътища и пристанищата на Република България.
От ноември 2025 г. общината е започнала съответната процедура, но към момента Областната администрация не разполага с информация на какъв етап се намира тя.
Като пример за законосъобразно реализиран проект се посочва рибарското пристанище в град Бяла, изградено с подкрепата на държавата.
След 70 години под въпрос: какво ще стане с лодките и рибарите на „Черно море“ във Варна
Областната управа отправи критики към Община Варна
В официалната си позиция Областната администрация определя политиката на Община Варна по отношение на подробните устройствени планове като недалновидна.
Според администрацията липсата на пътен достъп до държавния имот прави фактическото му изземване невъзможно въпреки окончателното съдебно решение.
Именно поради тази причина насрочената за 6 ноември процедура се отлага до осигуряването на необходимия достъп.
Какво следва за лодкостоянките?
От Областната администрация разясняват, че след влизане в сила на необходимите устройствени планове Община Варна следва да предприеме законоустановените действия за уреждане на собствеността върху имотите, предвидени за лодкостоянки и рибарски пристанища.
Сред възможностите е евентуално придобиване на съответни държавни имоти от общината и определянето им като публична общинска собственост, ако са налице необходимите законови предпоставки.
Това обаче не представлява взето решение за прехвърляне на конкретния имот, а възможен бъдещ законов механизъм.
Три организации отказали покана за среща
Областната администрация съобщава още, че за 5 ноември е отправила покана за среща към трите организации, които предявяват претенции по казуса, но те са отказали участие.
Въпреки това администрацията заявява готовност за продължаване на диалога.
Настоящите ползватели ще могат да участват в бъдеща процедура за предоставяне на имота при равни условия с всички останали заинтересовани лица.
Марио Смърков подчертава, че действията на институцията не са насочени срещу рибарския поминък, а срещу ползването на конкретен държавен имот без правно основание.
С отлагането на изземването въпросът за бъдещето на лодкостоянка „Черно море“ остава открит. Предстои да стане ясно кога ще бъде осигурен необходимият пътен достъп и как ще продължат действията за законово уреждане на имота
