Процедурата по изработване и одобряване на Подробен устройствен план (ПУП) за местността „Баба Алино“ във Варна трябва да бъде прекратена, тъй като при наличие на констатирано незаконно строителство законът не допуска нейното продължаване. Това заяви народният представител от „Възраждане“ Коста Стоянов по време на заседание на парламентарната Комисия по регионална политика, благоустройство и местно самоуправление, където получи категорично потвърждение на тезата си от министъра на регионалното развитие и благоустройството.
Повод за въпроса на Стоянов стана изпратено от украинската корпорация КУБ официално писмо до Община Варна и Общинския съвет, с което се настоява процедурата по одобряване на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване за територията на „Баба Алино“, да бъде доведена докрай.
Народният представител посочи, че въпреки вече установеното незаконно строителство в района, продължават публични опити да се внушава, че процедурата може да бъде завършена.
Стоянов заяви още, че варненският арх. Кристиян Саралиев и заместник-кметът по архитектура и благоустройство Пламен Китипов, приближени към ПП-ДБ, продължават чрез свои публични изяви и публикации да защитават подобна теза, като разпространяват неправилни тълкувания на Закона за устройство на територията.
„За да се процедира Подробен устройствен план за тези имоти, първо трябва да бъде премахнато незаконното строителство. Такъв е редът по смисъла на Закона за устройство на територията. Не може да се процедира ПУП за имоти, в които вече официално е констатирано незаконно строителство“, заяви Стоянов.
По думите му казусът не се изчерпва единствено с незаконното строителство.
„Не може да се прави ПУП върху невярна кадастрална основа. Вече са установени грешките в кадастралната карта. Допускането на процедурата, заповедта за допускане, самото изработване на ПУП и всички последващи действия са извършени върху грешен кадастър“, посочи народният представител.
Коста Стоянов бе категоричен, че именно поради това цялата преписка за „Баба Алино“ е незаконосъобразна.
Стоянов припомни още, че много преди случаят да придобие национална публичност е предоставил на всички членове на Експертния съвет по устройство на територията (ЕСУТ) документи, доказващи наличието на незаконно строителство в района.
„Още тогава сезирах всеки един от членовете на ЕСУТ с документи, които доказват, че там има незаконно строителство. Това беше доста преди скандалът да стане обществено известен“, заяви той.
В отговор министърът на регионалното развитие и благоустройството потвърди, че изложената от Стоянов теза е изцяло съобразена със закона. че процедурата не може да продължи, защото има констатирано незаконно строителство, като добави, че проблемът не е възникнал впоследствие, а е съществувал още към момента на издав
Още когато е издадена заповедта вече е имало сигнали и констатации за незаконно строителство. Тоест порокът на този административен акт съществува още от самото му създаване“, каза министърът.
По думите му при тези обстоятелства заповедта за допускане следва да бъде оттеглена.
„След отговора на министъра Коста Стоянов заяви, че с даденото разяснение окончателно отпадат всички спекулации дали процедурата може да продължи.
„Важно беше министърът да го заяви ясно, защото е архитект с дългогодишен административен опит. Вече категорично стана ясно, че тази процедура трябва да бъде спряна. Незаконното строителство трябва да бъде премахнато, кадастралната карта да бъде коригирана и едва след това, ако бъдат изпълнени всички законови изисквания, може евентуално да се обсъжда ново допускане на Подробен устройствен план“, заяви народният представител.
Той отправи призив към архитектите, главните архитекти, представителите на строителния бранш, членовете на Експертния съвет по устройство на територията и администрацията да следят стриктно за спазването на Закона за устройство на територията и да не допускат, по думите му, разпространяването на неверни твърдения, че настоящата процедура може да продължи. Коста Стоянов бе категоричен, че единственият законосъобразен път е първо да бъде премахнато незаконното строителство, след това да бъдат отстранени грешките в кадастралната карта и едва тогава, ако са налице всички законови предпоставки, да се прецени дали изобщо може да започне нова процедура по изработване на ПУП.
